FATTORINI Marie : A vendre immeuble à Rettel 0m² 269 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Immeubles thionville , Immeubles bousse , Immeubles apach , Immeubles sierck les bains , Immeubles longwy , Immeubles seremange erzange Vous méritez l'exclusivité ! RETTEL, village paisible aux frontières du Luxembourg et de l'Allemagne et à 30 minutes de Metz. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de type F5 d'environ 115 m2 habitables avec garage, jardin et grande dépendance et d'un bâtiment comprenant 2 appartements: 1 de type F3 d'environ 66 m2 habitables avec garage double et jardin privatif et 1 de type F4 d'environ 75 m2 habitables avec garage double et jardin privatif. LA MAISON: Beaucoup de charme pour cette ancienne maison lorraine mitoyenne d'un seul coté. RDC offrant un hall, un long dégagement, une cuisine à aménager, un salon séjour, une salle de bains à remettre au goût du jour, un WC. L'étage offrant la partie nuit avec 3 chambres, un palier central et une espace dédié pour un deuxième WC séparé. Combles aménageables sur toute la surface de la maison avec un accès escalier déjà existant. Au sous sol très belles caves voûtées. Dépendance idéale pour collectionneur ou profession libérale ou activité commerciale. Grande terrasse. Double vitrage. Toiture complète refaite avec facture à l'appui. Prévoir des travaux de rafraichissement. Loyer estimé: 1000 euros par mois. LES APPARTEMENTS: Un appartement F4 d'environ 75 m2 habitables comprenant: Une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Garage double plus une cave. jardin privatif. Double vitrage sur grandes fenêtres. Chauffage individuel. Dalle béton a chaque étage. Compteur eau et électricité individuels. Libre de locataire. Loyer estimé: 760 euros par mois. Un appartement F3 d'environ 66 m2 habitables comprenant: Une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un wc, une salle de bains, 2 chambres. Garage double. Jardin privatif. Chauffage individuel, compteur électricité et eau individuels. Double vitrage. Libre de locataire Loyer estimé: 650 euros par mois. Places privatives pour l'ensemble immobilier. Rettel est un village où il fait bon vivre dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces et des grands axes routiers. Une vue époustouflante sur le Stromberg. IDEAL INVESTISSEURS !!! TRES BONNE RENTABILITE ! AFFAIRE A SAISIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830031833685 / 362790 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

RETTEL, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 HABITATIONS EN PARFAIT ETAT + GARAGE DOUBLE + JARDIN 10 ARES + CAVES + GRANDE DEPENDANCE, AUX FRONTIERES DU LUXEMBOURG ET DE L'ALLEMAGNE

RETTEL, village paisible aux frontières du Luxembourg et de l'Allemagne et à 30 minutes de Metz. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de type F5 d'environ 115 m2 habitables avec garage, jardin et grande dépendance et d'un bâtiment comprenant 2 appartements: 1 de type F3 d'environ 66 m2 habitables avec garage double et jardin privatif et 1 de type F4 d'environ 75 m2 habitables avec garage double et jardin privatif.



LA MAISON: Beaucoup de charme pour cette ancienne maison lorraine mitoyenne d'un seul coté.

RDC offrant un hall, un long dégagement, une cuisine à aménager, un salon séjour, une salle de bains à remettre au goût du jour, un WC.

L'étage offrant la partie nuit avec 3 chambres, un palier central et une espace dédié pour un deuxième WC séparé.

Combles aménageables sur toute la surface de la maison avec un accès escalier déjà existant.

Au sous sol très belles caves voûtées.

Dépendance idéale pour collectionneur ou profession libérale ou activité commerciale.

Grande terrasse.

Double vitrage.

Toiture complète refaite avec facture à l'appui.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

Loyer estimé: 1000 euros par mois.



LES APPARTEMENTS:

Un appartement F4 d'environ 75 m2 habitables comprenant:

Une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains.

Garage double plus une cave.

jardin privatif.

Double vitrage sur grandes fenêtres.

Chauffage individuel.

Dalle béton a chaque étage.

Compteur eau et électricité individuels.

Libre de locataire.

Loyer estimé: 760 euros par mois.



Un appartement F3 d'environ 66 m2 habitables comprenant:

Une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un wc, une salle de bains, 2 chambres.

Garage double.

Jardin privatif.

Chauffage individuel, compteur électricité et eau individuels.

Double vitrage.

Libre de locataire

Loyer estimé: 650 euros par mois.

Places privatives pour l'ensemble immobilier.

Rettel est un village où il fait bon vivre dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces et des grands axes routiers. Une vue époustouflante sur le Stromberg.

IDEAL INVESTISSEURS !!! TRES BONNE RENTABILITE ! AFFAIRE A SAISIR !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830031833685 / 362790 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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