FATTORINI Marie : A vendre maison 5 pièce(s) à Longwy 110m² 195 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Maisons A vendre Maisons longwy , Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons seremange erzange , Maisons A vendre Maisons sierck les bains , Maisons A vendre Maisons rochonvillers , Maisons A vendre Maisons hettange grande Vous méritez l'exclusivité ! LONGWY a deux pas à pied de l'école des Récollets venez visiter cette jolie maison de plain pied bénéficiant d'un plein ensoleillement et couvrant une superficie habitable de 110m². Porte d'entrée neuve de très bonne qualité qui vient juste d'être posée. La partie basse de la maison peut être aménagée de par ses nombreuses pièces en partie habitable et être complétée avec deux chambres supplémentaires. Garage double. Jardin arboré. De nombreuses possibilités d'utilisation dans cette maison. Une immense cave de 50m² vient compléter la maison en dernier niveau. RDC offrant un vaste hall d'entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante et non équipée, 3 chambres comprises entre 11 et 13m² , 1 salle de bains, 1 WC séparé, un long dégagement. Chauffage au gaz. Garage. Place de parking. Maison cadastrée sur 6 ares de terrain. Emplacement bénéficiant de toutes les commodités : crèches, péri scolaire, écoles maternelles et primaires, collèges, lycée, services (banques, garages, diverses entreprises,...), boulangeries, restauration, médecins, dentistes, pharmacies, vétérinaires, commerces à proximité immédiate. Desservi par les transports en commun et ses lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et vers Luxembourg. Proche des zones frontalières Luxembourgeoise et Belge avec un accès rapide à l'autoroute. Gare SNCF pour les frontaliers à 10mn. Prévoir quelques travaux et du rafraichissement pour une remise au goût du jour et pour moderniser la maison. 5 nouveaux radiateurs seront posés sous peu par l'installateur. Beaucoup de potentiel pour cette maison individuelle de construction traditionnelle et qui bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande allée privative uniquement pour les riverains.. Allée privative, calme non passante et sécurisante pour les enfants, très bien fréquentée. A ne pas manquer!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830039198598 / 403529 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

LONGWY AU CALME MAISON INDIVIDUELLE 3/5 CHAMBRES AVEC GARAGE DOUBLE + PLACE DE PARKING + JARDIN + SOUS SOL HABITABLE

LONGWY a deux pas à pied de l'école des Récollets venez visiter cette jolie maison de plain pied bénéficiant d'un plein ensoleillement et couvrant une superficie habitable de 110m². Porte d'entrée neuve de très bonne qualité qui vient juste d'être posée.

La partie basse de la maison peut être aménagée de par ses nombreuses pièces en partie habitable et être complétée avec deux chambres supplémentaires.

Garage double.

Jardin arboré.

De nombreuses possibilités d'utilisation dans cette maison.

Une immense cave de 50m² vient compléter la maison en dernier niveau.

RDC offrant un vaste hall d'entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante et non équipée, 3 chambres comprises entre 11 et 13m² , 1 salle de bains, 1 WC séparé, un long dégagement.

Chauffage au gaz.

Garage.

Place de parking.

Maison cadastrée sur 6 ares de terrain.

Emplacement bénéficiant de toutes les commodités : crèches, péri scolaire, écoles maternelles et primaires, collèges, lycée, services (banques, garages, diverses entreprises,...), boulangeries, restauration, médecins, dentistes, pharmacies, vétérinaires, commerces à proximité immédiate.

Desservi par les transports en commun et ses lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et vers Luxembourg.

Proche des zones frontalières Luxembourgeoise et Belge avec un accès rapide à l'autoroute.

Gare SNCF pour les frontaliers à 10mn.

Prévoir quelques travaux et du rafraichissement pour une remise au goût du jour et pour moderniser la maison.

5 nouveaux radiateurs seront posés sous peu par l'installateur.

Beaucoup de potentiel pour cette maison individuelle de construction traditionnelle et qui bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande allée privative uniquement pour les riverains.. Allée privative, calme non passante et sécurisante pour les enfants, très bien fréquentée.

A ne pas manquer!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830039198598 / 403529 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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