FATTORINI Marie : A vendre maison 8 pièce(s) à Rodemack 183m² 339 799€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons bousse , Maisons A vendre Maisons seremange erzange , Maisons A vendre Maisons guenange , Maisons A vendre Maisons apach , Maisons A vendre Maisons sierck les bains Vous méritez l'exclusivité ! RODEMACK, Au pays des « Trois Frontières et au coeur du village une visite s'impose dans cette jolie maison rénovée de 183m². Décorée avec beaucoup de goût vous serez aussi séduit par son jardin romantique entouré de remparts datant du XVe S un véritable petit écrin de verdure . RDC offrant un très grand hall d'entrée, un immense salon séjour de 47m² avec son poele à bois design, une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec une ouverture sur le jardin, un bureau, un WC séparé, un cellier A l'étage la partie nuit se compose de 4 chambres parquetées et très lumineuses, d'un espace cosy pour la détente, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et de nombreux rangements. Combles aménageables. Garage 1 voiture. Atelier/grange avec un fort potentiel pour occuper l'espace comme un atelier peinture ou autre. Four avec pierres de taille pour cuire le pain ou les pizzas. Jardin fermé par les remparts de Rodemack style romantique idéal pour ceux qui n'ont pas le temps de passer la tondeuse mais qui prennent plaisir à lézarder, à prendre un verre ou à partager un repas en famille ou entre amis. Petite parcelle non attenante parfaite pour un potager. Ecoles maternelle et primaire , épicerie, pharmacie dans le village, médecins généralistes, boulangerie à venir prochainement, restaurants, garages. DPE de classe D. Impôt foncier: 550 € Pour la petite histoire de Rodemack sachez que chaque année en juin le vieux bourg fortifié se métamorphose en village moyenâgeux ou Troubadours, saynètes et fabliaux sont à l'honneur. Une véritable plongée dans un lointain passé pour vous prouver qu'au fil des temps, Rodemack Cité Médiévale en Fête est devenue l'une des principales fêtes costumées de Lorraine. Sans oublier son célébre marché médiéval composé de plus de 80 exposants ! Entouré par les communes de Breistroff-la-Grande, Puttelange-lès-Thionville et Basse-Rentgen, le village est situé à 5 km au nord-est de Roussy-le-Village, à 20km de l'Allemagne et à 5km du Luxembourg. Ideal pour les frontaliers et les passionnés des maisons d'antan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830030757439 / 382422 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

RODEMACK, PROCHE DU LUXEMBOURG JOLIE MAISON DE 183M² SITUEE AU COEUR DU VILLAGE + MAGNIFIQUE JARDIN ENTOURE PAR LES REMPARTS + GARAGE + REMISE

RODEMACK, Au pays des « Trois Frontières et au coeur du village une visite s'impose dans cette jolie maison rénovée de 183m². Décorée avec beaucoup de goût vous serez aussi séduit par son jardin romantique entouré de remparts datant du XVe S un véritable petit écrin de verdure .

RDC offrant un très grand hall d'entrée, un immense salon séjour de 47m² avec son poele à bois design, une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec une ouverture sur le jardin, un bureau, un WC séparé, un cellier



A l'étage la partie nuit se compose de 4 chambres parquetées et très lumineuses, d'un espace cosy pour la détente, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et de nombreux rangements.

Combles aménageables.

Garage 1 voiture.

Atelier/grange avec un fort potentiel pour occuper l'espace comme un atelier peinture ou autre.

Four avec pierres de taille pour cuire le pain ou les pizzas.

Jardin fermé par les remparts de Rodemack style romantique idéal pour ceux qui n'ont pas le temps de passer la tondeuse mais qui prennent plaisir à lézarder, à prendre un verre ou à partager un repas en famille ou entre amis.

Petite parcelle non attenante parfaite pour un potager.

Ecoles maternelle et primaire , épicerie, pharmacie dans le village, médecins généralistes, boulangerie à venir prochainement, restaurants, garages.

DPE de classe D.

Impôt foncier: 550 €

Pour la petite histoire de Rodemack sachez que chaque année en juin le vieux bourg fortifié se métamorphose en village moyenâgeux ou Troubadours, saynètes et fabliaux sont à l'honneur. Une véritable plongée dans un lointain passé pour vous prouver qu'au fil des temps, Rodemack Cité Médiévale en Fête est devenue l'une des principales fêtes costumées de Lorraine. Sans oublier son célébre marché médiéval composé de plus de 80 exposants !

Entouré par les communes de Breistroff-la-Grande, Puttelange-lès-Thionville et Basse-Rentgen, le village est situé à 5 km au nord-est de Roussy-le-Village, à 20km de l'Allemagne et à 5km du Luxembourg.

Ideal pour les frontaliers et les passionnés des maisons d'antan.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830030757439 / 382422 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    339799 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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