FATTORINI Marie : A vendre maison 9 pièce(s) à Ay sur moselle 180m² 208 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons bousse , Maisons A vendre Maisons seremange erzange , Maisons A vendre Maisons apach , Maisons A vendre Maisons sierck les bains , Maisons A vendre Maisons longwy Vous méritez l'exclusivité ! AY SUR MOSELLE, au coeur d'un village dynamique si vous souhaitez souffler et profiter d'un cadre de vie plus agréable sans bruit, sans stress, sans foule et sécurisant pour vos enfants alors venez découvrir cette spacieuse maison de 180m² idéale pour une famille nombreuse. Elle dispose de 4 chambres et d'une très grande pièce de 28m² parfaite pour y faire une salle de jeux pour les enfants et pour la tranquillité des parents. RDC offrant un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand salon séjour lumineux de 44m² , un WC, un bureau, une buanderie avec douche. L'étage dispose de 4 chambres dont la chambre parentale ouverte sur une terrasse de 18m² bien orientée pour l'ensoleillement, une salle de bains, un WC, un long dégagement. Ce bien est complété par un garage pouvant contenir 3 voitures. Remise - dépendance. Dalle de béton dans les combles et à l' étage, plancher au RDC. Combles aménageables avec un escalier existant. Une cave. Une grande cour intime sans pelouse et sans vis à vis pour vous offrir un espace détente sans les désagréments de la tondeuse. Espace vert privatif autour de la maison. Double vitrage. Chauffage au gaz - consommation annuelle de 1300 € - chaudière de 2012. Taxe foncière de 350 €. Taxe habitation de 350 €. Prévoir un rafraichissement peinture et papier peint pour plaire à chacun. Prévoir le remplacement du plancher en bois dans le salon séjour et la dépose et pose d'une plaque en BA13 dans la buanderie Un village ou les espaces verts ne manquent évidemment pas et ou les ballades se feront tranquillement à pieds, à vélo ou autre. Proximité avec les commerces, services, restaurants, Crèche, péri-scolaire, école maternelle et école primaire Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers. Les villes et villages proches de AY / MOSELLE ( à moins de 5km ) sont : Talange Bousse Hagondange Ennery Hauconcourt Mondelange Rurange-lès-Thionville Richemont Argancy Trémery Guénange Bertrange Amnéville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830037983139 / 371650 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

AY SUR MOSELLE, GRANDE MAISON DE 180M² AVEC 4 CHAMBRES + BUREAU + SPACIEUSE SALLE DE JEUX + GARAGE 3 VOITURES + DEPENDANCE + CAVE + JARDIN - COUR

AY SUR MOSELLE, au coeur d'un village dynamique si vous souhaitez souffler et profiter d'un cadre de vie plus agréable sans bruit, sans stress, sans foule et sécurisant pour vos enfants alors venez découvrir cette spacieuse maison de 180m² idéale pour une famille nombreuse.

Elle dispose de 4 chambres et d'une très grande pièce de 28m² parfaite pour y faire une salle de jeux pour les enfants et pour la tranquillité des parents.

RDC offrant un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand salon séjour lumineux de 44m² , un WC, un bureau, une buanderie avec douche.

L'étage dispose de 4 chambres dont la chambre parentale ouverte sur une terrasse de 18m² bien orientée pour l'ensoleillement, une salle de bains, un WC, un long dégagement.

Ce bien est complété par un garage pouvant contenir 3 voitures.

Remise - dépendance.

Dalle de béton dans les combles et à l' étage, plancher au RDC.

Combles aménageables avec un escalier existant.

Une cave.

Une grande cour intime sans pelouse et sans vis à vis pour vous offrir un espace détente sans les désagréments de la tondeuse.

Espace vert privatif autour de la maison.

Double vitrage.

Chauffage au gaz - consommation annuelle de 1300 € - chaudière de 2012.

Taxe foncière de 350 €.

Taxe habitation de 350 €.

Prévoir un rafraichissement peinture et papier peint pour plaire à chacun.

Prévoir le remplacement du plancher en bois dans le salon séjour et la dépose et pose d'une plaque en BA13 dans la buanderie



Un village ou les espaces verts ne manquent évidemment pas et ou les ballades se feront tranquillement à pieds, à vélo ou autre.

Proximité avec les commerces, services, restaurants, Crèche, péri-scolaire, école maternelle et école primaire

Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers.

Les villes et villages proches de AY / MOSELLE ( à moins de 5km ) sont : Talange Bousse Hagondange Ennery Hauconcourt Mondelange Rurange-lès-Thionville Richemont Argancy Trémery Guénange Bertrange Amnéville

















Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830037983139 / 371650 )

** 208 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    44 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
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