FATTORINI Marie : A vendre maison 4 pièce(s) à Guenange 70m² 159 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons bousse , Maisons A vendre Maisons sierck les bains , Maisons A vendre Maisons yutz , Maisons A vendre Maisons longwy , Maisons A vendre Maisons seremange erzange Vous méritez l'exclusivité ! GUENANGE, dans un environnement calme et sans rue passante venez découvrir cette sympathique maison de ville de 70m² cadastrée sur un terrain de 8 ares avec un garage fermé. Maison habitable dans l'état mais plus vraiment aux normes d'un point de vue électricité et autres et avec des aménagements dépassés comme la cuisine et la salle de bains. De nombreuses possibilités de rénovation avec extension possible pour agrandir le bien. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé. La partie nuit à l'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains, une petite pièce, un palier central. Grenier avec dalle en béton et aménagement possible. Sous sol complet avec chaudière au gaz et ballon d'eau chaude séparé. Terrasse bien exposée. Garage fermé. Faibles impôts locaux. Prévoir un gros rafraichissement pour une remise au gout du jour. Environnement très calme et très vert, commerces, boulangerie, services, péri scolaire, écoles maternelles et primaires à proximité vous offre un cadre de vie agréable. Desservi par des lignes de bus régulières. Proche des grands axes autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG. A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035600887 / 363354 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

GUENANGE, SYMPATHIQUE MAISON DE VILLE CADASTREE SUR UN TERRAIN DE 8 ARES SANS VIS A VIS + GARAGE FERME

GUENANGE, dans un environnement calme et sans rue passante venez découvrir cette sympathique maison de ville de 70m² cadastrée sur un terrain de 8 ares avec un garage fermé.



Maison habitable dans l'état mais plus vraiment aux normes d'un point de vue électricité et autres et avec des aménagements dépassés comme la cuisine et la salle de bains. De nombreuses possibilités de rénovation avec extension possible pour agrandir le bien.



Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé.



La partie nuit à l'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains, une petite pièce, un palier central.



Grenier avec dalle en béton et aménagement possible.

Sous sol complet avec chaudière au gaz et ballon d'eau chaude séparé.

Terrasse bien exposée.

Garage fermé.



Faibles impôts locaux.



Prévoir un gros rafraichissement pour une remise au gout du jour.

Environnement très calme et très vert, commerces, boulangerie, services, péri scolaire, écoles maternelles et primaires à proximité vous offre un cadre de vie agréable.

Desservi par des lignes de bus régulières.

Proche des grands axes autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG.

A SAISIR!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035600887 / 363354 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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