FATTORINI Marie : A vendre appartement 7 pièce(s) à Thionville 150m² 103 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ 5 pièces et + gorcy , 5 pièces et + thionville , 5 pièces et + cosnes et romain , 5 pièces et + bousse , 5 pièces et + apach , 5 pièces et + sierck les bains Vous méritez l'exclusivité ! THIONVILLE CENTRE EXCEPTIONNEL Viager occupé - deux têtes (89 ans et 91 ans). Bouquet de 103,000 Euros avec une rente mensuelle de 1430 Euros. Valeur de l'appartement : 295,000 Euros. Au quatrième étage avec ascenseur , très bel appartement de 150 m² en excellent état. Vue parc. Cet appartement est composé d'un salon séjour de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², de 4 chambres avec des rangements/dressings dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative et WC, 1 salle de bains séparée de 10 m² plus WC, un cellier, un long dégagement couloir avec 2 grands placards. Double vitrage avec volets motorisés. Balcon fermé bien exposé sud ouest. Garage fermé. 2 caves privatives. Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 1200 euros DPE de classe D. Proximité immédiate avec le centre ville, les commerces, les services, les crèches, les écoles maternelles et primaires, les collèges, les lycées, la piscine. Proche des grands axes autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG. Proche de la gare SNCF. Sur la base d'une valeur vénale du bien de 295,000 euros vous achèterez ce bien en versant au comptant le jour de la signature 103,000 Euros puis une rente de 1430 Euros par mois jusqu'au décès des occupants. LE VIAGER, UN PLACEMENT D'AVENIR QUI PEUT ETRE SOURCE DE RENTABILITE POUR LES EPARGNANTS! REALISEZ UNE TRES BELLE AFFAIRE AVEC CE VIAGER ! OCCUPANTS AGES DE 89 ANS ET 91 ANS. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, électrcité des communs, entretien des communs et des extérieurs, sybdic, assurance du bâtiment) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830032105000 / 352418 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

THIONVILLE CENTRE EXCEPTIONNEL REPRISE DE VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT 7 PIECES DE 150M² AVEC BALCON + CAVES + GARAGE

THIONVILLE CENTRE EXCEPTIONNEL Viager occupé - deux têtes (89 ans et 91 ans). Bouquet de 103,000 Euros avec une rente mensuelle de 1430 Euros.

Valeur de l'appartement : 295,000 Euros.

Au quatrième étage avec ascenseur , très bel appartement de 150 m² en excellent état. Vue parc.

Cet appartement est composé d'un salon séjour de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², de 4 chambres avec des rangements/dressings dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative et WC, 1 salle de bains séparée de 10 m² plus WC, un cellier, un long dégagement couloir avec 2 grands placards.

Double vitrage avec volets motorisés.

Balcon fermé bien exposé sud ouest.

Garage fermé.

2 caves privatives.

Aucun travaux à prévoir dans la résidence.

Aucune procédure en cours.

Taxe Foncière : 1200 euros

DPE de classe D.

Proximité immédiate avec le centre ville, les commerces, les services, les crèches, les écoles maternelles et primaires, les collèges, les lycées, la piscine.

Proche des grands axes autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG.

Proche de la gare SNCF.

Sur la base d'une valeur vénale du bien de 295,000 euros vous achèterez ce bien en versant au comptant le jour de la signature 103,000 Euros puis une rente de 1430 Euros par mois jusqu'au décès des occupants.

LE VIAGER, UN PLACEMENT D'AVENIR QUI PEUT ETRE SOURCE DE RENTABILITE POUR LES EPARGNANTS!

REALISEZ UNE TRES BELLE AFFAIRE AVEC CE VIAGER ! OCCUPANTS AGES DE 89 ANS ET 91 ANS.







Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, électrcité des communs, entretien des communs et des extérieurs, sybdic, assurance du bâtiment) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830032105000 / 352418 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    103000 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.