FATTORINI Marie : A vendre appartement 5 pièce(s) à Neufchef 85m² 135 200€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Appartements A vendre 5 pièces et + longwy , Appartements A vendre 5 pièces et + thionville , Appartements A vendre 5 pièces et + seremange erzange , Appartements A vendre 5 pièces et + sierck les bains , Appartements A vendre 5 pièces et + hettange grande , Appartements A vendre 5 pièces et + rodemack Vous méritez l'exclusivité ! NEUFCHEF, proche de toutes les commodités venez découvrir ce très bel appartement de 85m² au 1er étage d'une résidence calme avec uniquement des propriétaires. TOUT a été rénové et avec des matériaux de grande qualité. Charme et volume pour ce très beau T5 entièrement refait à neuf pour plaire à tous. Il dispose également d'un balcon orienté sud, d'une cave et d'un garage. Appartement offrant un hall d'entrée avec placard, un grand salon séjour de 30m², une cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains, un WC suspendu et séparé, un grand dégagement. A disposition dans l'appartement et gratuitement: un frigo ( valeur 800 euros ) et une machine à laver séchante ( valeur 900 euros ) achetés en 2017. Factures présentées. Liste des travaux éffectués en aout 2017 et par une entreprise de qualité: électricité, plomberie, tuyauterie, création d'une nouvelle salle de bains, nouvelle cuisine équipée et aménagée achetée 7,000 € , carrelage, parquets dans les chambres, radiateurs sablés et repeints comme neufs par une entreprise de sablage, double vitrage performant de qualité, nouvelle porte d'entrée sécurisée, nouvelle porte de garage sectionnelle, cave également refaite au niveau électricité et arrivée d'eau etc) . Factures présentées lors des visites. Finitions soignées au niveau des travaux. Cave aménagée avec un établi neuf, des étagères neuves, un second frigo et un grand congélateur. - à disposition et gratuitement pour les futurs acquéreurs. Garage aménagé avec des étagères neuves. L'électricité refaite aussi et pose d'une nouvelle porte sectionnelle de qualité. Les meubles du salon séjour, des chambres et du bureau peuvent être proposés aux futurs acquéreurs contre paiement - à discuter avec les propriétaires. Taxe foncière de 733 euros. Charges mensuelles de 150 euros comprenant le chauffage au gaz, l'électricité des communs, le nettoyage des communs et l'entretien des espaces verts, le syndic, l'assurance du bâitment, l'eau. Proximité avec les commerces, les services, les écoles. Péri scolaire et crèche de 7h30 à 18h30. Desservi par des lignes de bus régulières. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers METZ LONGWY ET LUXEMBOURG. Proche de la gare SNCF. Venez juste avec vos valises !!!!! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, nettoyage des communs, électricité des communs, syndic, assurance du batiment etc) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830030290372 / 406256 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

NEUFCHEF, RENOVATION DE QUALITE POUR CET APPARTEMENT DE 85M² AVEC 3 CHAMBRES + BALCON + CAVE + GARAGE FERME

NEUFCHEF, proche de toutes les commodités venez découvrir ce très bel appartement de 85m² au 1er étage d'une résidence calme avec uniquement des propriétaires. TOUT a été rénové et avec des matériaux de grande qualité. Charme et volume pour ce très beau T5 entièrement refait à neuf pour plaire à tous. Il dispose également d'un balcon orienté sud, d'une cave et d'un garage.



Appartement offrant un hall d'entrée avec placard, un grand salon séjour de 30m², une cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains, un WC suspendu et séparé, un grand dégagement. A disposition dans l'appartement et gratuitement: un frigo ( valeur 800 euros ) et une machine à laver séchante ( valeur 900 euros ) achetés en 2017. Factures présentées.



Liste des travaux éffectués en aout 2017 et par une entreprise de qualité: électricité, plomberie, tuyauterie, création d'une nouvelle salle de bains, nouvelle cuisine équipée et aménagée achetée 7,000 € , carrelage, parquets dans les chambres, radiateurs sablés et repeints comme neufs par une entreprise de sablage, double vitrage performant de qualité, nouvelle porte d'entrée sécurisée, nouvelle porte de garage sectionnelle, cave également refaite au niveau électricité et arrivée d'eau etc) . Factures présentées lors des visites.



Finitions soignées au niveau des travaux.



Cave aménagée avec un établi neuf, des étagères neuves, un second frigo et un grand congélateur. - à disposition et gratuitement pour les futurs acquéreurs.



Garage aménagé avec des étagères neuves. L'électricité refaite aussi et pose d'une nouvelle porte sectionnelle de qualité.



Les meubles du salon séjour, des chambres et du bureau peuvent être proposés aux futurs acquéreurs contre paiement - à discuter avec les propriétaires.





Taxe foncière de 733 euros.

Charges mensuelles de 150 euros comprenant le chauffage au gaz, l'électricité des communs, le nettoyage des communs et l'entretien des espaces verts, le syndic, l'assurance du bâitment, l'eau.

Proximité avec les commerces, les services, les écoles.

Péri scolaire et crèche de 7h30 à 18h30.

Desservi par des lignes de bus régulières.

Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers METZ LONGWY ET LUXEMBOURG.

Proche de la gare SNCF.

Venez juste avec vos valises !!!!!

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, nettoyage des communs, électricité des communs, syndic, assurance du batiment etc) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830030290372 / 406256 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    135200 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.