FATTORINI Marie : A vendre appartement 5 pièce(s) à Florange 103m² 185 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Appartements A vendre 5 pièces et + longwy , Appartements A vendre 5 pièces et + thionville , Appartements A vendre 5 pièces et + sierck les bains , Appartements A vendre 5 pièces et + seremange erzange , Appartements A vendre 5 pièces et + yutz , Appartements A vendre 5 pièces et + florange Vous méritez l'exclusivité ! FLORANGE, très joli appartement de 103m² au 1er et dernier étage d'une maison. Charme et volume pour ce beau T5 entièrement rénové avec soin. Fonctionnel avec un confort optimal laissez vous séduire par ce bien qui bénéficie également d'un garage fermé, de 3 places de parking privatives, de deux grandes caves bien entretenues parfaite pour créer un espace détente pour des adolescents ou une salle de sport. Belles finitions. Composé d'une très belle entrée pouvant faire office de patio, un lumineux salon séjour de 30m², une cuisine moderne équipée et aménagée, 3 belles chambres parquetées, une salle de bains avec baignoire , un WC séparé, un spacieux dégagement-couloir avec de nombreux rangements. Appartement baigné de lumière avec ses grandes fenêtres. Cour privative. Menuiseries neuves. Chaudière neuve ( 2015). Taxe foncière de 900 € Pas de charge Pas de syndic de copropriété Chauffage au gaz avec une consommation de chauffage réduite ( 950€ annuel ) Diagnostics à disposition ( pas d'amiante, aucune anomalie gaz, 2 anomalies électriques mineures, DPE classé en D ) Proximité avec les écoles, les services, les restaurants, les boulangeries, les pharmacies, les médecins, les dentistes, clinique vétérinaire etc. Bien desservi par des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes. Proche des grands axes routiers et autoroutiers.- METZ, LONGWY, LUXEMBOURG Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830032430725 / 397640 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

FLORANGE, BEL ET GRAND APPARTEMENT RENOVE AVEC GOUT + GARAGE FERME + 3 PLACES DE PARKING + COUR PRIVATIVE

FLORANGE, très joli appartement de 103m² au 1er et dernier étage d'une maison. Charme et volume pour ce beau T5 entièrement rénové avec soin. Fonctionnel avec un confort optimal laissez vous séduire par ce bien qui bénéficie également d'un garage fermé, de 3 places de parking privatives, de deux grandes caves bien entretenues parfaite pour créer un espace détente pour des adolescents ou une salle de sport.

Belles finitions.

Composé d'une très belle entrée pouvant faire office de patio, un lumineux salon séjour de 30m², une cuisine moderne équipée et aménagée, 3 belles chambres parquetées, une salle de bains avec baignoire , un WC séparé, un spacieux dégagement-couloir avec de nombreux rangements.

Appartement baigné de lumière avec ses grandes fenêtres.

Cour privative.

Menuiseries neuves.

Chaudière neuve ( 2015).

Taxe foncière de 900 €

Pas de charge

Pas de syndic de copropriété

Chauffage au gaz avec une consommation de chauffage réduite ( 950€ annuel )

Diagnostics à disposition ( pas d'amiante, aucune anomalie gaz, 2 anomalies électriques mineures, DPE classé en D )

Proximité avec les écoles, les services, les restaurants, les boulangeries, les pharmacies, les médecins, les dentistes, clinique vétérinaire etc.

Bien desservi par des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes.

Proche des grands axes routiers et autoroutiers.- METZ, LONGWY, LUXEMBOURG





Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830032430725 / 397640 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.