FATTORINI Marie : A vendre appartement 2 pièce(s) à Thionville 42m² 75 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Appartements A vendre 2 pièces longwy , Appartements A vendre 2 pièces thionville , Appartements A vendre 2 pièces apach , Appartements A vendre 2 pièces seremange erzange , Appartements A vendre 2 pièces yutz , Appartements A vendre 2 pièces sierck les bains Vous méritez l'exclusivité ! THIONVILLE, pour un premier acaht ou pour un premier investissement locatif venez découvrir à 5 minutes à pied du centre ville cet appartement F2 fonctionnel et très lumineux de 42 m. Ce bien dispose également d'une cave. Confort optimal. Pas de perte de place. Actuellement loué. Excellent profil du locataire. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et un WC. Chauffage au gaz. Double vitrage. Une cave. De nombreuses places de stationnement tout public au alentour de la résidence. Loué actuellement: 470 euros + 30 euros de charges. Locataire solvable, fiable et sérieux. Bail de 3 ans reconduit et en cours depuis 2011. Façade refaite. Pas de travaux dans l'appartement. Pas de travaux à venir dans le bâtiment. Taxe foncière de 316 euros. Proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les services, les médecins etc Bien desservi par les transports en commun et vers de nombreuse communes. Proche de la zone du Linkling avec ses nombreux magasins et restaurants. Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG Idéal pour les travailleurs frontaliers avec la gare SNCF à 10 minutes à pied. UN REVENU D'APPOINT POUR SA FUTURE RETRAITE ! ET UN REVENU DEJA EN PLACE AVEC UN EXCELLENT PROFIL POUR LE LOCATAIRE! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (participation aux charges par le locataire 30 euros par mois ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035804534 / 409824 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

THIONVILLE, SPECIAL INVESTISSEUR, QUARTIER DE LA BRIQUERIE SYMPATHIQUE APPARTEMENT RENOVE TYPE T2 AVEC UNE CAVE

THIONVILLE, pour un premier acaht ou pour un premier investissement locatif venez découvrir à 5 minutes à pied du centre ville cet appartement F2 fonctionnel et très lumineux de 42 m. Ce bien dispose également d'une cave. Confort optimal. Pas de perte de place. Actuellement loué. Excellent profil du locataire.



L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et un WC.

Chauffage au gaz.

Double vitrage.



Une cave.

De nombreuses places de stationnement tout public au alentour de la résidence.



Loué actuellement: 470 euros + 30 euros de charges.

Locataire solvable, fiable et sérieux.

Bail de 3 ans reconduit et en cours depuis 2011.

Façade refaite.

Pas de travaux dans l'appartement.

Pas de travaux à venir dans le bâtiment.

Taxe foncière de 316 euros.



Proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les services, les médecins etc



Bien desservi par les transports en commun et vers de nombreuse communes.

Proche de la zone du Linkling avec ses nombreux magasins et restaurants.



Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG

Idéal pour les travailleurs frontaliers avec la gare SNCF à 10 minutes à pied.



UN REVENU D'APPOINT POUR SA FUTURE RETRAITE ! ET UN REVENU DEJA EN PLACE AVEC UN EXCELLENT PROFIL POUR LE LOCATAIRE!







Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (participation aux charges par le locataire 30 euros par mois ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035804534 / 409824 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Quote part de charges
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.