FATTORINI Marie : A vendre appartement 2 pièce(s) à Thionville 43m² 105 000€ - Achat / Vente | FATTORINI Marie OptimHome YUTZ Appartements A vendre 2 pièces thionville , Appartements A vendre 2 pièces longwy , Appartements A vendre 2 pièces apach , Appartements A vendre 2 pièces seremange erzange , Appartements A vendre 2 pièces hagen , Appartements A vendre 2 pièces yutz Vous méritez l'exclusivité ! THIONVILLE, Idéal premier achat ou spécial investisseur vous serez séduits par l'agencement, le charme et l'état impeccable de ce joli 2 pièces. Lumineux, fonctionnel et situé à proximité de tout et à pied. Entièrement rénové avec soin et beaucoup de gout. Confort optimal. Doté d'un plan sans perte de place. Séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une très grande chambre de 16 m² baignée de lumière avec sa grande baie vitrée donnant sur un sympathique balcon, une salle de bains avec WC suspendu. Double vitrage Radiateurs céramiques nouvelle génération Atlantic pour une éco-consommation (30% d'économies sur votre facture de chauffage ) Balcon belle exposition Garage fermé Place privative de parking Une grande cave commune Ascenseur Résidence très bien entretenue et occupée uniquement par des propriétaires et des personnes calmes. Taxe foncière de 600 € Charges mensuelles de 100 € Aucun travaux dans l'appartement. Aucun travaux dans la résidence. Pas de procédure en cours. Proche de toutes les commodités pour vous offrir un cadre de vie agréable. Proximité immédiate avec les crèches, les écoles maternelles et primaires, les commerces, les banques, les médecins, les pharmacies, les restaurants, les commerces et bien d'autres. Bien desservi par les transports en commun et vers de nombreuse communes. Proche de la zone du Linkling avec ses nombreux magasins et restaurants. Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG Idéal pour les travailleurs frontaliers avec la gare SNCF à 15 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide nettoyeage des communs syndic assrance du batiment sortie des poubelles etc) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830033115891 / 408687 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

THIONVILLE, EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CE JOLI DEUX PIECES AVEC BALCON + GARAGE FERME + PLACE PRIVATIVE DE PARKING

THIONVILLE, Idéal premier achat ou spécial investisseur vous serez séduits par l'agencement, le charme et l'état impeccable de ce joli 2 pièces. Lumineux, fonctionnel et situé à proximité de tout et à pied. Entièrement rénové avec soin et beaucoup de gout. Confort optimal. Doté d'un plan sans perte de place.

Séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une très grande chambre de 16 m² baignée de lumière avec sa grande baie vitrée donnant sur un sympathique balcon, une salle de bains avec WC suspendu.

Double vitrage

Radiateurs céramiques nouvelle génération Atlantic pour une éco-consommation (30% d'économies sur votre facture de chauffage )

Balcon belle exposition

Garage fermé

Place privative de parking

Une grande cave commune

Ascenseur

Résidence très bien entretenue et occupée uniquement par des propriétaires et des personnes calmes.

Taxe foncière de 600 €

Charges mensuelles de 100 €

Aucun travaux dans l'appartement.

Aucun travaux dans la résidence.

Pas de procédure en cours.

Proche de toutes les commodités pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Proximité immédiate avec les crèches, les écoles maternelles et primaires, les commerces, les banques, les médecins, les pharmacies, les restaurants, les commerces et bien d'autres.

Bien desservi par les transports en commun et vers de nombreuse communes.

Proche de la zone du Linkling avec ses nombreux magasins et restaurants.

Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers METZ LONGWY LUXEMBOURG

Idéal pour les travailleurs frontaliers avec la gare SNCF à 15 minutes à pied.

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide nettoyeage des communs syndic assrance du batiment sortie des poubelles etc) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830033115891 / 408687 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.